Actueel

Per 1 januari 2020 stijgt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie naar € 310.000. Momenteel ligt deze grens nog op € 290.000. De grens voor woningen waarbij wordt geïnvesteerd in energiebesparende voorzieningen is hoger: in 2020 is deze € 328.600.

Premie omlaag

Omdat de premie voor NHG omlaag gaat, wordt de kostengrens opgehoogd. Op die manier wordt de NHG goedkoper en beter bereikbaar voor huizenkopers. De besparing op de NHG-premie loopt op tot maximaal € 620 en de NHG wordt mogelijk voor woningen in een hogere prijsklasse.

NHG vanaf 1 januari 2020

• de premie voor het nieuwe jaar wordt verlaagd naar 0,7% (voorheen 0,9%) van de totale lening voor de nieuwe woning;
• tegelijkertijd gaat de kostengrens voor de aankoop van een huis met NHG omhoog naar € 310.000 (voorheen € 290.000);
• de kostengrens voor woningen met energiebesparende voorzieningen gaat naar € 328.600.

Starters

Volgens minister Ollongren maken deze aanpassingen de NHG goedkoper en bereikbaarder. ‘Vooral starters kunnen profiteren van deze aanpassingen De NHG sluit hiermee aan bij de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt.’ De aanleiding voor het opschroeven van de NHG-grens is dat de huizenprijzen stijgen. ‘Hiermee loopt de kostengrens weer in de pas met de gemiddelde woningwaarde’, volgens NHG0bestuurder Arjen Gielen.

Ter info
In augustus 2019 kostte een bestaande koopwoning gemiddeld € 316.183. Dat is een stijging van 5,7% ten opzichte van het jaar ervoor. Een nieuwbouwwoning kostte in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld € 399.630.